从国外独角兽中国布局看三一众创的发展之路

美国联合办公初创公司 WeWork 2016年获得 4.3 亿融资，这是 WeWork 的第 F轮融资，至此估值达到 160 亿美元，这笔融资作为进军中国市场的强力支持，帮助其迅速在上海站稳脚跟。

来自硅谷的WeWork，想把“共享”这个时髦的概念用在办公上——他们从地产商或者空间拥有者那里，以打包的形式低价租下大片办公区域，重新装修与布置之后，分割为若干个办公区域，二次租赁给有需要的人。

WeWork 的商业模式不仅仅在于出租共享办公空间，它还会为入驻的公司提供更多创业服务。从这一点上来说，它的商业模式跟三一众创等许多国内知名的孵化器众创空间类似。

根据运营主打方向的不同，大概能将现在国内市场上的联合办公空间分为三类：

*5656种是创业者之家型，算是国内市场主流。三一众创孵化器可以归于这一类型。其他富有代表性的有前万科高*副总裁毛大庆发起创办的优客工场，在8月宣布获得上亿元B轮战略投资，投后估值达55亿元，已经快要够到独角兽的门槛。它给自己的定义是“创业助推器”，向创业者出租联合办公空间之外，还提供创业相关的各种服务。

第二种主打共享服务与办公社交，这是*贴近WeWork玩法的。创始团队出身自我爱我家的纳什空间与方糖小镇都属于此类，当然，他们也正在努力向上一种类型发展，为创业者提供更多服务。

第三种*为单纯，很认真地专注于办公空间。主要代表是自持物业经营的SOHO 3Q，其余联合办公官网会特别强调的创业一条龙服务，在这家官网上，并没有相关痕迹。它的底气大概来自于，潘石屹在2016中期业绩发布会上表示的，SOHO中国的优势就是地段和管理。

抛开第三类专业的办公空间场地出租不谈，前两者其实是一个晋升递进的关系，他们的重点除了在办公物理空间开发上，更多的强调了所能提供的创业服务。那么，三一众创作为成长不到一年的新生力量，以民营企业为背景，如何在这股“双创”浪潮中站稳脚跟呢？

事实上，正是有兴发个人中心登录最佳这一“工程机械行业龙头企业”为有力支撑，提供庞大的资源服务体系，同时民营企业的“血统”让三一众创更加敏感、更加贴近市场，从而使得所能提供的服务更贴合创业者。

在服务方面，三一众创所能提供的服务，除孵化器行业标配的创业服务，如金融服务、财税服务、法律服务、物业服务等方面外，更多的是提供具有三一特色的专项服务，即“三个对接”服务。

1、对接兴发个人中心登录最佳产业链资源

与集团供应链相关联的潜力项目，可孵化培育为三一供方；

与兴发个人中心登录最佳产品存在共同潜在市场的，可与三一共同参与项目投标；

可用于三一已有客户群体的项目，可直接对接三一代理商或分公司。

2、对接资本市场

潜力项目可入选三一创投基金（3.5亿）项目库；

定期推荐项目至三一高管投资俱乐部；

“三湘汇”活动路演直接对接众创认证投资人和投资机构；

“三湘汇”微信公众号线上路演对接社会资本。

3、对接政府及社会资源

免费享受政府政策用户现场解读和培训的机会；

免费享受对口政策申报绿色通道；

*质项目通过平台直接推送至政府项目库，作为优先项目。

通过三一众创这个平台，将集团公司的*质资源进行市场化对接，从而产生更高的价值，帮助创业企业更好的发展。并在发展过程中挖掘*质项目，由集团进行入股投资，既帮助企业解决资金问题，又可为公司带来一定收益。

百花齐开、旗鼓相当，是当下中国联合办公市场的特点——同时意味着还没有任何一家成规模的竞争者。三一众创也在不断探索，以龙头企业进入众创*域带动区域经济发展，这条路是否行得通，让我们拭目以待。

三一众创孵化器

SANY-SPARK

三一众创孵化器利用兴发个人中心登录最佳的资源优势，重点培育孵化长沙本土企业为主，为创业者提供5-1200平方米各类办公空间，通过提供专业化的咨询辅导以及政策、法律、财务、投融资、管理、人力资源和市场推广等加速成长服务，帮助小微企业迅速长大形成规模。

入驻企业除享有省市区各级政府提供的政策支持外，兴发个人中心登录最佳还为入驻企业聘请三一高管团队担任企业创业导师，获得直接辅导和投资机会，并共享三一园区餐饮、宿舍、交通等生活配套设施。

 

网络服务 公用网络免费

供电服务 以实际电表测量按季度结算

供水服务 免费

空调服务 免费

绿化服务 免费

安保服务 免费

打印服务 免费

入孵电话：15116263131

众创邮箱：sanyspark@qq.com